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Victoria total contra Caja Rural de Aragón en Huesca
En Abogado Piqueras, hemos obtenido una nueva e importante victoria judicial, esta vez en Huesca, contra Caja Rural de Aragón. El Juzgado de Primera Instancia nº 5 ha fallado a favor de nuestra cliente, declarando nula la cláusula de gastos de una hipoteca de 2014.
Lo más significativo: el banco intentó evitar el pago alegando que la reclamación estaba prescrita. El juez ha desestimado por completo la prescripción, basándose en la doctrina reciente del TJUE, y ha condenado a la entidad a devolver todo lo pagado por gastos, más los intereses y las costas del juicio.
¿Qué hemos conseguido para nuestro cliente?
📄 Devolución de 1.067,10 € correspondientes a los gastos de hipoteca (50% de notaría, 100% de registro, 100% de gestoría y 100% de tasación).
📈 Recuperación de los intereses legales generados sobre esa cantidad desde la fecha en que se abonaron las facturas originales.
⚖️ Riesgo CERO para el cliente: La sentencia condena a Caja Rural de Aragón a pagar todas las costas del juicio.
¿Crees que puedes estar afectado? Da el primer paso.
Antes de realizar cualquier acción, ponte en contacto con un abogado especialista de nuestro despacho. Te asesoraremos sobre tu caso sin compromiso.
Análisis de la sentencia: La táctica de la prescripción, desmontada
- El caso: Nuestra cliente firmó un préstamo hipotecario con Caja Rural de Aragón (entonces Bantierra) el 16 de octubre de 2014.
- La demanda: Solicitamos la nulidad de la Cláusula Sexta ("GASTOS A CARGO DE LA PARTE PRESTATARIA") y la devolución de todos los gastos (notaría, registro, gestoría y tasación).
- La estrategia de Caja Rural: El banco reconoció que la cláusula era nula (se allanó), pero se negó a devolver el dinero, alegando que la acción para reclamar la cantidad ya había prescrito.
Nuestra estrategia y la decisión judicial: El plazo no ha prescrito
La defensa del banco se basó únicamente en intentar que el juez aplicara un plazo de prescripción que perjudicara al consumidor. Rebatimos este argumento con éxito, y la magistrada nos dio la razón:
- La prescripción, desestimada: El juzgado cita directamente la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de 25 de abril de 2024.
- El plazo comienza con la sentencia: La sentencia establece que el plazo para reclamar la restitución del dinero no empieza a contar hasta que hay una sentencia firme que declara la nulidad de la cláusula.
- Acción válida: Dado que la sentencia se estaba dictando en ese mismo acto, la acción no estaba prescrita "en modo alguno".
- Devolución íntegra: Al ser nula la cláusula y no estar prescrita la acción, se condena al banco a devolver todas las cantidades reclamadas: 1.067,10 €.
- Costas para el banco: A pesar del allanamiento parcial, el banco es condenado a pagar todas las costas al haberse opuesto a la restitución (la parte principal del dinero) y haber obligado al cliente a ir a juicio.
Conclusión: No dejes que el banco te confunda con la prescripción
Esta sentencia de Huesca demuestra que la estrategia de los bancos de admitir la nulidad pero negarse a pagar alegando prescripción está siendo sistemáticamente rechazada por los tribunales. La justicia europea y española protege al consumidor y confirma que el plazo para reclamar sigue abierto.
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Tu tranquilidad es nuestra prioridad
En nuestro bufete, puedes estar tranquilo sabiendo que tu caso está en manos de un equipo de profesionales de primera.
Cada uno de nosotros es un experto en su campo, por lo que podemos encargarnos de cualquier tema legal con total confianza y eficacia.
Nuestra especialidad en la defensa del consumidor frente a los bancos.
Nos encargamos de todo tipo de reclamaciones bancarias, por muy complejas que sean.
RESEÑAS DE NUESTROS CLIENTES
"He recuperado los gastos de hipoteca en poco tiempo, Ibercaja los ingresó junto con los intereses y me he llevado una paga extra sin complicarme mucho la vida, vale la pena llamarlos".
G.M
"Estoy muy satisfecho realmente , he reclamado los gastos y la cláusula suelo de mi hipoteca por intermedio de ellos y ya ha salido la sentencia favorable ,no me han cobrado absolutamente nada y no pagaré hasta que el banco me ingrese el dinero sin duda los recomiendo de verdad , muy profesionales y amables , muchas gracias".
D.R
"Me puse en contacto con ellos para la devolución de los gastos hipotecarios.
Gracias a su profesionalidad, dedicación y experiencia, este proceso se ha resuelto de manera favorable. Es un alivio contar con profesionales que realmente defienden los derechos de las personas y luchan por lo que es justo.
¡Enhorabuena por el gran trabajo y gracias por vuestro compromiso!".
N.I
"Son honestos con el cliente, si se puede te lo dicen, si no, puede ser, también. En mi caso han arreglado lo de los gastos de hipoteca en muy poco tiempo y por un precio más que razonable, he recuperado dinero y no me he complicado la vida".
A.D