[-Gastos de hipoteca-]

Los gastos de hipoteca son las facturas que el cliente que pidió un préstamo hipotecario debió pagar para formalizar el mismo, y que, en realidad, debió pagar el banco.

abogados gastos de hipoteca

Reclamar los gastos de formalización de hipoteca es un proceso sencillo y sin riesgo, que están iniciando miles consumidores con casi el 100% de éxito.


Si tienes una hipoteca y has pagado  los gastos de formalizarla en escritura pública puedes acudir a tu banco para pedir que te los devuelvan, y,  además, reclamarle también los intereses de ese dinero.

Miles de sentencias están condenando a los bancos a devolver los gastos de hipoteca al cliente.


Ver comentario a la sentencia del TJUE.


¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca?

Es muy sencillo, necesitas las siguientes facturas:

  • Notario
  • Registro
  • Gestoría
  • Tasación
  • Comisión de apertura (cargo en cuenta, o escritura de préstamo)

Con ellas ya podrás preparar la carta de reclamación al banco, aquí te dejo un modelo de carta para enviar al servicio de atención al cliente o para dejar en tu sucursal.

¿Cuál es el siguiente paso para reclamar los gastos de hipoteca?

Eso dependerá de lo que te conteste el Servicio de Atención al Cliente. Como sabes no son muy dados a devolver dinero.

No te devuelven los gastos:

Contacta conmigo y prepararé la demanda judicial, sin ningún riesgo para ti.

Te devuelven los gastos:

La entidad te ingresará el dinero en tu cuenta y habrás vencido a Goliat con una simple carta de reclamación.

¿Es viable reclamar los gastos de hipoteca?

Cómo ves es una reclamación sencilla, tras sentenciar el Tribunal Supremo que el Impuesto lo paga el consumidor, la reclamación de gastos se centra en el Notario, el Registro de la propiedad, Tasación, Comisión de Apertura y  la Gestoría, de los que se pueden recuperar diferentes porcentajes , así que, si los pagaste, no dudes en reclamar al banco, además creemos que tras el pronunciamiento de Europa esta reclamación está más que ganada.

¿ Necesito abogado y procurador para reclamar los gastos judicialmente?

Si, es necesario abogado para reclamar los gastos del préstamo, así como procurador.

Al tratarse de un juicio ordinario en el que se pide la nulidad de condiciones generales de la contratación, la Ley de Enjuiciamiento Civil exige que vayas representado por procurador y defendido por abogado.

Te recordamos que con nosotros no corres riesgos.


Da el paso, contacta conmigo e iniciaremos el proceso, no te preocupes por los honorarios, no hay coste para ti.

Lea aquí la política de privacidad: http://abogadopiqueras.es/datos/

Accede desde aquí a la reciente Sentencia del TJUE en la que aclara como debe producirse la devolución de los gastos de hipoteca, y en la que también habla sobre la comisión de apertura, los plazos de prescripción y las costas judiciales

SENTENCIA GASTOS DE HIPOTECA, COMISIÓN DE APERTURA, COSTAS Y PRESCRIPCIÓN, JULIO 2020, EN PDF.

NUEVA SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE LAS PALMAR EN QUE LA QUE DETERMINA QUE DEBEN DEVOLVERSE TODOS LOS GASTOS DE HIPOTECA Y TAMBIÉN LA COMISIÓNDE APERTURA,EN PDF.

SENTENCIA GASTOS DE HIPOTECA 2020 AUDIENCIA PROVINCIAL DE LAS PALMAS SECCIÓN CUARTA