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Ibercaja vuelve a perder en Calatayud! condenada a devolver gastos de hipoteca + intereses y costas
En Abogado Piqueras, sumamos una nueva victoria judicial en Calatayud frente a Ibercaja. El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 ha fallado a favor de nuestro cliente, obligando a Ibercaja a devolver los gastos de una hipoteca firmada en 2006 y desestimando, una vez más, la excusa de la prescripción utilizada por el banco.
Esta sentencia reafirma la protección de los consumidores y la viabilidad de reclamar estos gastos, sin importar la antigüedad de la hipoteca.
¿Qué hemos conseguido para nuestro cliente?
📄 Devolución de 648,47 € correspondientes a los gastos de hipoteca (notaría, registro y gestoría) cuya cláusula fue declarada nula.
📈 Recuperación de los intereses legales generados sobre esa cantidad desde el momento en que se abonaron las facturas originales.
⚖️ Riesgo CERO para el cliente: La sentencia condena a Ibercaja a pagar todas las costas del juicio.
¿Crees que puedes estar afectado? Da el primer paso.
Antes de realizar cualquier acción, ponte en contacto con un abogado especialista de nuestro despacho. Te asesoraremos sobre tu caso sin compromiso.
Análisis de la Sentencia: Hipoteca Antigua, misma táctica del banco
- El caso: Nuestro cliente firmó su préstamo hipotecario con Ibercaja el 14 de diciembre de 2006. El contrato incluía la cláusula abusiva que le imponía todos los gastos.
- La demanda: Solicitamos la nulidad de la cláusula de gastos y la devolución de 648,47 € (correspondientes al 50% de notaría y 100% de registro y gestoría).
- La estrategia de Ibercaja: Como es habitual, el banco aceptó que la cláusula era nula, pero se negó a devolver el dinero, alegando que la acción para reclamar la cantidad había prescrito.
Nuestra estrategia y la decisión judicial: La doctrina del TS y TJUE es clara
Nuestra defensa se centró en desmontar el argumento de la prescripción, basándonos en las recientes sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE, 25 de abril de 2024) y del Tribunal Supremo español (TS, 14 de junio de 2024).
El juez acogió plenamente nuestros argumentos y sentenció:
- El consumidor no es adivino: No se puede exigir a un consumidor que conozca la jurisprudencia para saber si su cláusula es abusiva. El plazo no empieza a correr automáticamente.
- El banco debe probar el conocimiento: Es Ibercaja quien tiene que demostrar cuándo supo específicamente nuestro cliente que la cláusula era nula y podía reclamar. No lo hizo.
- Sin prueba, no hay prescripción: Al no probar el banco ese conocimiento previo, el juez determina que la acción no ha prescrito y ordena la devolución íntegra de la cantidad reclamada.
- Costas para el banco: A pesar del allanamiento parcial, se condena a Ibercaja a pagar las costas por el principio de efectividad y para no disuadir a los consumidores de reclamar sus derechos.
Conclusión: No importa cuándo firmaste, reclama lo que es tuyo
Esta sentencia de Calatayud confirma que la defensa de la prescripción por parte de los bancos tiene poco recorrido ante los tribunales. Si pagaste los gastos de tu hipoteca, independientemente del año, tienes derecho a reclamar.
¿Ibercaja te impuso los gastos de formalización de tu hipoteca?
Tu tranquilidad es nuestra prioridad
En nuestro bufete, puedes estar tranquilo sabiendo que tu caso está en manos de un equipo de profesionales de primera.
Cada uno de nosotros es un experto en su campo, por lo que podemos encargarnos de cualquier tema legal con total confianza y eficacia.
Nuestra especialidad en la defensa del consumidor frente a los bancos.
Nos encargamos de todo tipo de reclamaciones bancarias, por muy complejas que sean.
RESEÑAS DE NUESTROS CLIENTES
"He recuperado los gastos de hipoteca en poco tiempo, Ibercaja los ingresó junto con los intereses y me he llevado una paga extra sin complicarme mucho la vida, vale la pena llamarlos".
G.M
"Estoy muy satisfecho realmente , he reclamado los gastos y la cláusula suelo de mi hipoteca por intermedio de ellos y ya ha salido la sentencia favorable ,no me han cobrado absolutamente nada y no pagaré hasta que el banco me ingrese el dinero sin duda los recomiendo de verdad , muy profesionales y amables , muchas gracias".
D.R
"Me puse en contacto con ellos para la devolución de los gastos hipotecarios.
Gracias a su profesionalidad, dedicación y experiencia, este proceso se ha resuelto de manera favorable. Es un alivio contar con profesionales que realmente defienden los derechos de las personas y luchan por lo que es justo.
¡Enhorabuena por el gran trabajo y gracias por vuestro compromiso!".
N.I
"Son honestos con el cliente, si se puede te lo dicen, si no, puede ser, también. En mi caso han arreglado lo de los gastos de hipoteca en muy poco tiempo y por un precio más que razonable, he recuperado dinero y no me he complicado la vida".
A.D