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¡Victoria contra Ibercaja! ganamos la devolución de los gastos de hipoteca (Sentencia Huesca)
Nuestro despacho de abogados en Zaragoza ha obtenido una nueva sentencia favorable, obligando a Ibercaja a devolver a nuestro cliente los gastos hipotecarios y la comisión de apertura que nunca debió pagar.
Esta sentencia es especialmente importante porque desmonta la validez de la comisión de apertura cuando el banco no puede justificar los servicios que supuestamente retribuye.
¿Qué hemos conseguido para nuestro cliente?
💰 Devolución de 993,50 € por la comisión de apertura declarada nula.
📄 Devolución de 726,14 € por los gastos de hipoteca (notaría, registro y gestoría).
📈 Recuperación de los intereses legales generados sobre un total de 1.719,64 € desde el día del pago.
⚖️ Riesgo CERO para el cliente: La sentencia condena a Ibercaja a pagar todas las costas del juicio.
¿Crees que puedes estar afectado? Da el primer paso.
Antes de realizar cualquier acción, ponte en contacto con un abogado especialista de nuestro despacho. Te asesoraremos sobre tu caso sin compromiso.
Análisis de la Sentencia: Una hipoteca de 2011 y la batalla por la comisión de apertura
- Cliente: Un particular que firmó su préstamo hipotecario con Ibercaja en junio de 2011.
- Problema: El contrato le impuso el pago de una comisión de apertura de 993,50 € y todos los gastos de formalización.
- Nuestra demanda: Solicitamos la nulidad de ambas cláusulas y la devolución de todas las cantidades pagadas.
- La estrategia de Ibercaja: El banco aceptó devolver los gastos de hipoteca, pero se negó a devolver la comisión de apertura, defendiendo su validez.
Nuestra estrategia y la decisión judicial: la comisión de apertura, a examen
La defensa de Ibercaja se centró en justificar la comisión de apertura, pero el juez, aplicando la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), nos dio la razón con argumentos contundentes:
- No es parte del precio: El TJUE establece que la comisión de apertura no es una parte esencial del contrato, por lo que puede ser analizada para determinar si es abusiva.
- El banco debe justificar los servicios: Para que la comisión sea válida, la entidad financiera debe demostrar que responde a servicios reales y efectivos prestados al cliente, y no a gestiones internas del propio banco.
- Falta de prueba y transparencia: Ibercaja no aportó ninguna prueba de los servicios concretos que justificaran el cobro de casi 1.000 €. El juez concluyó que la cláusula era abusiva por falta de transparencia y por generar un desequilibrio importante en contra del consumidor.
Conclusión: Ni los gastos ni la comisión de apertura son intocables
Esta sentencia de Huesca es un claro recordatorio de que los consumidores tienen derecho a saber por qué pagan cada euro. La comisión de apertura no es un cheque en blanco para el banco, sino que debe corresponder a un servicio real y demostrable.
¿Pagaste una comisión de apertura y los gastos de tu hipoteca? Podrías tener derecho a recuperar miles de euros.
Tu tranquilidad es nuestra prioridad
En nuestro bufete, puedes estar tranquilo sabiendo que tu caso está en manos de un equipo de profesionales de primera.
Cada uno de nosotros es un experto en su campo, por lo que podemos encargarnos de cualquier tema legal con total confianza y eficacia.
Nuestra especialidad en la defensa del consumidor frente a los bancos.
Nos encargamos de todo tipo de reclamaciones bancarias, por muy complejas que sean.
RESEÑAS DE NUESTROS CLIENTES
"He recuperado los gastos de hipoteca en poco tiempo, Ibercaja los ingresó junto con los intereses y me he llevado una paga extra sin complicarme mucho la vida, vale la pena llamarlos".
G.M
"Estoy muy satisfecho realmente , he reclamado los gastos y la cláusula suelo de mi hipoteca por intermedio de ellos y ya ha salido la sentencia favorable ,no me han cobrado absolutamente nada y no pagaré hasta que el banco me ingrese el dinero sin duda los recomiendo de verdad , muy profesionales y amables , muchas gracias".
D.R
"Me puse en contacto con ellos para la devolución de los gastos hipotecarios.
Gracias a su profesionalidad, dedicación y experiencia, este proceso se ha resuelto de manera favorable. Es un alivio contar con profesionales que realmente defienden los derechos de las personas y luchan por lo que es justo.
¡Enhorabuena por el gran trabajo y gracias por vuestro compromiso!".
N.I
"Son honestos con el cliente, si se puede te lo dicen, si no, puede ser, también. En mi caso han arreglado lo de los gastos de hipoteca en muy poco tiempo y por un precio más que razonable, he recuperado dinero y no me he complicado la vida".
A.D