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¡Ibercaja se Allana! Condenada a devolver gastos de hipoteca y pagar costas en Zaragoza
Nuestro despacho de abogados en Zaragoza ha obtenido una nueva sentencia favorable, obligando a Ibercaja a devolver a nuestro cliente los gastos hipotecarios y la comisión de apertura que nunca debió pagar.
Seguimos sumando victorias en Abogado Piqueras. En esta ocasión, el Juzgado de Primera Instancia de Zaragoza ha dictado sentencia favorable en un caso de reclamación de gastos hipotecarios contra Ibercaja. Lo destacable de este caso es que, aunque Ibercaja intentó evitar la condena en costas allanándose (aceptando la demanda), el juez igualmente le impuso el pago de todos los gastos del juicio debido a su mala fe inicial al rechazar la reclamación previa de nuestro cliente.
¿Qué hemos conseguido para nuestro cliente?
📄 Devolución de 517,12 € correspondientes a los gastos de hipoteca (notaría, registro y gestoría) cuya cláusula fue declarada nula.
📈 Recuperación de los intereses legales generados sobre esa cantidad desde la fecha en que se abonaron las facturas originales.
⚖️ Riesgo CERO para el cliente: La sentencia condena a Ibercaja a pagar todas las costas del juicio, incluso habiéndose allanado, por su mala fe inicial.
¿Crees que puedes estar afectado? Da el primer paso.
Antes de realizar cualquier acción, ponte en contacto con un abogado especialista de nuestro despacho. Te asesoraremos sobre tu caso sin compromiso.
El Caso: Gastos de una Hipoteca de 2008 y la táctica del allanamiento
- Cliente: Un particular con una hipoteca firmada con Ibercaja el 10 de enero de 2008.
- Problema: El contrato incluía la cláusula abusiva "Gastos a cargo de la parte prestataria".
- Reclamación previa: Nuestro cliente reclamó extrajudicialmente a Ibercaja en mayo de 2023. El banco respondió aceptando la nulidad de la cláusula pero negándose a devolver el dinero, alegando prescripción.
- Nuestra demanda: Solicitamos la nulidad de la cláusula y la devolución de 517,12 € (257,74 € por el 50% de notaría + 149,06 € por el 100% de gestoría + 110,32 € por el 100% de registro).
- La estrategia de ibercaja: Al recibir la demanda judicial, Ibercaja se allanó, es decir, aceptó todas nuestras peticiones (nulidad y devolución de cantidad), intentando así evitar la condena en costas según el artículo 395 de la LEC.
La Decisión Judicial: allanamiento con mala fe = condena en costas
El juez aceptó el allanamiento de Ibercaja en cuanto a la nulidad de la cláusula y la devolución del dinero, pero analizó la mala fe del banco:
- Reclamación previa ignorada: Existió una reclamación extrajudicial clara antes de la demanda.
- Respuesta negativa injustificada: Ibercaja contestó a esa reclamación negando la devolución por una prescripción que sabía (o debía saber) que no aplicaba según la jurisprudencia actual.
- Obligación de acudir a juicio: Esta negativa obligó a nuestro cliente a iniciar un procedimiento judicial.
- Condena en costas: Por tanto, a pesar del allanamiento posterior, el juez apreció mala fe en la actuación inicial de Ibercaja y le condenó a pagar todas las costas del proceso.
Conclusión: reclamar merece la pena, incluso si el banco acaba allanándose
Esta sentencia es un ejemplo claro de que la reclamación extrajudicial es un paso importante y que la mala fe de los bancos al rechazarla puede tener consecuencias. Aunque Ibercaja intentó evitar las costas aceptando la demanda una vez presentada, su negativa inicial injustificada le costó igualmente la condena.
¿Ibercaja u otro banco rechazó tu reclamación de gastos alegando prescripción? No te des por vencido.
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Datos de la Sentencia
- Número: 328/2023
- Fecha: 16 de octubre de 2023
- Juzgado: Primera Instancia nº 19 de Zaragoza
- Procedimiento: Juicio Ordinario 958/2023
- Abogado del Demandante: D. Francisco Piqueras Medina
Tu tranquilidad es nuestra prioridad
En nuestro bufete, puedes estar tranquilo sabiendo que tu caso está en manos de un equipo de profesionales de primera.
Cada uno de nosotros es un experto en su campo, por lo que podemos encargarnos de cualquier tema legal con total confianza y eficacia.
Nuestra especialidad en la defensa del consumidor frente a los bancos.
Nos encargamos de todo tipo de reclamaciones bancarias, por muy complejas que sean.
RESEÑAS DE NUESTROS CLIENTES
"He recuperado los gastos de hipoteca en poco tiempo, Ibercaja los ingresó junto con los intereses y me he llevado una paga extra sin complicarme mucho la vida, vale la pena llamarlos".
G.M
"Estoy muy satisfecho realmente , he reclamado los gastos y la cláusula suelo de mi hipoteca por intermedio de ellos y ya ha salido la sentencia favorable ,no me han cobrado absolutamente nada y no pagaré hasta que el banco me ingrese el dinero sin duda los recomiendo de verdad , muy profesionales y amables , muchas gracias".
D.R
"Me puse en contacto con ellos para la devolución de los gastos hipotecarios.
Gracias a su profesionalidad, dedicación y experiencia, este proceso se ha resuelto de manera favorable. Es un alivio contar con profesionales que realmente defienden los derechos de las personas y luchan por lo que es justo.
¡Enhorabuena por el gran trabajo y gracias por vuestro compromiso!".
N.I
"Son honestos con el cliente, si se puede te lo dicen, si no, puede ser, también. En mi caso han arreglado lo de los gastos de hipoteca en muy poco tiempo y por un precio más que razonable, he recuperado dinero y no me he complicado la vida".
A.D