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¡Victoria contra BBVA! ganamos la devolución de los gastos de hipoteca
Nuestro despacho de abogados en Zaragoza ha obtenido una nueva sentencia favorable, obligando al BBVA a devolver a nuestro cliente los gastos hipotecarios.
¿Qué hemos conseguido para nuestro cliente?
📄 Devolución de 936,73 € correspondientes a los gastos de hipoteca (notaría, registro, gestoría y tasación) declarados nulos.
📈 Recuperación de los intereses legales generados sobre esa cantidad desde la fecha en que se pagaron las facturas.
⚖️ Riesgo CERO para el cliente: La sentencia condena a BBVA a pagar todas las costas del juicio.
¿Crees que puedes estar afectado? Da el primer paso.
Antes de realizar cualquier acción, ponte en contacto con un abogado especialista de nuestro despacho. Te asesoraremos sobre tu caso sin compromiso.
¡Otro éxito en la reclamación de gastos hipotecarios!
En Abogado Piqueras, seguimos sumando victorias para nuestros clientes en la lucha contra las cláusulas abusivas bancarias. Nos complace compartir un nuevo éxito judicial: el Juzgado de Primera Instancia nº 17 de Zaragoza ha condenado a BBVA a devolver los gastos hipotecarios indebidamente pagados por uno de nuestros clientes, más los intereses acumulados y todas las costas del juicio.
El Caso: cláusula abusiva en hipoteca de 2008
- Cliente: un particular que firmó su préstamo hipotecario con BBVA el 18 de junio de 2008.
- Problema: el contrato incluía la habitual cláusula "GASTOS A CARGO DEL PRESTATARIO", que obligaba a nuestro cliente a pagar todos los gastos de formalización de la hipoteca.
- Nuestra demanda: solicitamos la nulidad de dicha cláusula por ser abusiva y la devolución de las cantidades pagadas por notaría (50%), registro (100%), Gestoría (100%) y tasación (100%).
- Cantidad reclamada: se cuantificó un total de 936,73 € en gastos pagados indebidamente.
La defensa del banco: allanamiento parcial y alegación de prescripción
BBVA reconoció en el juzgado que la cláusula de gastos era nula. Sin embargo, intentó evitar la devolución del dinero alegando que la acción para reclamar la cantidad ya había prescrito, es decir, que había pasado demasiado tiempo para poder pedirlo.
Nuestra estrategia y la decisión judicial: ¡La acción NO ha prescrito!
Desde Abogado Piqueras defendimos que la acción no estaba prescrita, basándonos en la doctrina más reciente tanto del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) como del Tribunal Supremo español.
El Juez nos dio la razón, argumentando que:
- El plazo clave: el plazo para reclamar la devolución del dinero empieza a contar desde que el consumidor tiene un conocimiento real de que la cláusula es nula y de sus derechos (Sentencias TJUE 25/01/24 y 25/04/24).
- Carga de la prueba: es el banco quien debe probar que el cliente conocía sus derechos desde hace tiempo. BBVA no pudo aportar ninguna prueba en este sentido.
- No prescripción: al no poder demostrar el banco ese conocimiento previo, la acción para reclamar la devolución NO había prescrito.
Conclusión: no renuncies a lo que es tuyo
Esta sentencia confirma una vez más que es posible y viable reclamar los gastos hipotecarios pagados indebidamente, incluso en hipotecas antiguas. La estrategia de los bancos de alegar prescripción está siendo desmontada por los tribunales.
En Abogado Piqueras somos expertos en derecho bancario y hemos ayudado a numerosos clientes a recuperar su dinero.
¿Firmaste una hipoteca con BBVA u otro banco y pagaste todos los gastos? Podrías tener derecho a recuperar tu dinero más intereses.
Tu tranquilidad es nuestra prioridad
En nuestro bufete, puedes estar tranquilo sabiendo que tu caso está en manos de un equipo de profesionales de primera.
Cada uno de nosotros es un experto en su campo, por lo que podemos encargarnos de cualquier tema legal con total confianza y eficacia.
Nuestra especialidad en la defensa del consumidor frente a los bancos.
Nos encargamos de todo tipo de reclamaciones bancarias, por muy complejas que sean.
RESEÑAS DE NUESTROS CLIENTES
"He recuperado los gastos de hipoteca en poco tiempo, Ibercaja los ingresó junto con los intereses y me he llevado una paga extra sin complicarme mucho la vida, vale la pena llamarlos".
G.M
"Estoy muy satisfecho realmente , he reclamado los gastos y la cláusula suelo de mi hipoteca por intermedio de ellos y ya ha salido la sentencia favorable ,no me han cobrado absolutamente nada y no pagaré hasta que el banco me ingrese el dinero sin duda los recomiendo de verdad , muy profesionales y amables , muchas gracias".
D.R
"Me puse en contacto con ellos para la devolución de los gastos hipotecarios.
Gracias a su profesionalidad, dedicación y experiencia, este proceso se ha resuelto de manera favorable. Es un alivio contar con profesionales que realmente defienden los derechos de las personas y luchan por lo que es justo.
¡Enhorabuena por el gran trabajo y gracias por vuestro compromiso!".
N.I
"Son honestos con el cliente, si se puede te lo dicen, si no, puede ser, también. En mi caso han arreglado lo de los gastos de hipoteca en muy poco tiempo y por un precio más que razonable, he recuperado dinero y no me he complicado la vida".
A.D