[-Gastos de hipoteca-]

Los gastos de hipoteca son las facturas que el cliente que pidió un préstamo debió pagar para formalizar el mismo.

Reclamar los gastos de formalización de hipoteca es un proceso que están iniciando muchos consumidores.


Si tienes una hipoteca y has pagado  los gastos de formalizarla en escritura pública puedes acudir a tu banco para pedir que te los devuelvan, y,  además, reclamarle también los intereses de ese dinero.

Miles de sentencias están condenando a los bancos a devolver los gastos de hipoteca al cliente.

¿Cómo reclamar los gastos de hipoteca?

Es muy sencillo, necesitas las siguientes facturas:

  • Notario
  • Registro
  • Gestoría

Con ellas ya podrás hacer la carta de reclamación al banco, aquí te dejo un modelo de carta para enviar al servicio de atención al cliente o para dejar en tu sucursal.

¿Cuál es el siguiente paso para reclamar los gastos de hipoteca?

Eso dependerá de lo que te conteste el banco.

No te devuelven los gastos:

Contacta conmigo y prepararé la demanda judicial.

Te devuelven los gastos:

La entidad te ingresará el dinero en tu cuenta y habrás vencido a Goliat.

¿Es viable reclamar los gastos de hipoteca?

Cómo ves es una reclamación sencilla, tras sentenciar el Tribunal Supremo que el Impuesto lo paga el consumidor, y mientras el TJUE no diga lo contrario, la reclamación de gastos se centra en el Notario, el Registro de la propiedad y  la Gestoría, de los que se pueden recuperar diferentes porcentajes (50-100-50), así que, si los pagaste, no dudes en reclamar al banco.

¿ Necesito abogado y procurador para reclamar los gastos?

Si, es necesario, al tratarse de un juicio ordinario en el que se pide la nulidad de condiciones generales de la contratación, la Ley de Enjuiciamiento Civil exige que vayas representado por procurador y defendido por abogado.


Contacta conmigo e iniciaremos el proceso, no te preocupes por los honorarios, no hay coste para ti.