MORATORIA Y ALQUILERES DE LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS

arrendamientos_inquilinos_covid-19

[ACTUALIZACIÓN  TRAS REAL DECRETO 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.]

https://abogadopiqueras.es/clausulas-abusivas-entre-empresarios/

El Gobierno acaba de publicar un Real Decreto mediante el que alivia, en cierto modo, la situación de autónomos y pymes.

Resumidamente, estas son las novedades:

    • Las pymes y autónomos que tengan un local alquilado a un gran tenedor o a una empresa pública podrán dejar de pagarlo hasta 4 meses después de que finalice el estado de alarma.
    • Se les concederá un plazo de dos años, tras el fin de la alarma, para devolver las mensualidades no satisfechas.
    • El aplazamiento no devengará intereses.
    • La renta se aplaza a partir de la próxima mensualidad.
    • Si el arrendador no es un gran tenedor o empresa pública, y no se ha llegado a acuerdo previo, pueden solicitar un aplazamiento extraordinario y temporal en el plazo de un mes, desde la entrada en vigor del RD, esto es el 23 de abril.
    • Se permite utilizar la fianza para pagar la renta, pero debe reponerse en un año, y, siempre, antes de la finalización del contrato.
    • Se impide la ejecución de garantías de pago, como avales bancarios o seguros de impago.

Continuar leyendo «MORATORIA Y ALQUILERES DE LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS»