[RECLAMACION POR IRPH A BANCO SANTANDER]

RECLAMACION POR IRPH A BANCO SANTANDER

Banco Santander, al igual que otras entidades financieras, vendió hipotecas referenciadas al IRPH.

El primer banco a nivel nacional no va a estar exento de reclamaciones por IRPH, de hecho, es el segundo banco más expuesto por detrás de Caixabank, el tercero es BBVA.

NULIDAD DEL IRPH DEL SANTANDER

Los consumidores que deseen plantear la nulidad del índice IRPH de su hipoteca deben saber los motivos que sustentan esta petición.

Como bien es sabido las entidades financieras están sometidas a abundante normativa que regula tanto su funcionamiento como la forma en la que comercializan sus productos.

En la comercialización de productos financieros se exige al banco que cumpla con unos requisitos de transparencia que se cumplen cuando se informa debidamente a los consumidores.

La forma de haber superado el control de transparencia a la hora de vender hipotecas con IRPH habría sido explicando correctamente a los clientes de su forma de cálculo, de que, mas que probablemente, les saldría mas caro que con el Euribor, habiéndoles permitido a los clientes comparar con otros productos conociendo todos los detalles.

Sin embargo, muy pocas ventas de hipotecas cumplieron con estos requisitos, por lo que, en una futura demanda contra el Santander por IRPH, los clientes tienen muchas posibilidades de ganar, que podrían aumentar en función de lo que diga el TJUE.

DEMANDAR AL SANTANDER POR IRPH

Aunque el Tribunal Supremo entendió que el IRPH era perfectamente válido para un consumidor medio y perspicaz, no es una opinión que sea compartida por el cien por cien de los juzgados y Audiencias de nuestra nación.

Mas, al contrario, muchas han sido las voces críticas que se han alzado contra esta sentencia, incluyendo dos votos particulares en la propia sentencia del TS, y que han desembocado en el planteamiento de varias cuestiones prejudiciales ante el TJUE.

Consecuencia de lo anterior es que, en función del domicilio del demandante, sean mayores o menores las posibilidades de ganar la demanda al Santander, todo esto quedara aclarado una vez se pronuncie el Tribunal Europeo.

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RECLAMACIONES POR IRPH AL SANTANDER, INICIO

Siendo sinceros, aunque se aconsejable plantear la reclamación extrajudicial por IRPH ante el Servicio de Atención al Cliente, es improbable que nos den la razón y acepten devolver el dinero y referenciar al Euribor.

Hacerlo implica que, una vez llegado el juicio, podremos esgrimir que intentamos llegar a un acuerdo previo sin acudir a la vía judicial, por lo que será el Santander quien esté actuando de mala fe. La consecuencia de lo anterior es relevante a la hora de condenar en costas a la entidad financiera.

CONSEJOS LEGALES SOBRE IRPH DEL BANCO SANTANDER

Como abogados especialistas en IRPH aconsejamos estar muy pendientes del dictamen del TJUE de cara a iniciar acciones judiciales frente al Banco Santander.

Es importante tener en cuenta que cada consumidor tendrá que demostrar ante el juez que no fue informado debidamente del alcance del IRPH, de su coste comparativamente superior al del Euribor, del aumento en las cuotas que iba a suponerle, del resto de opciones disponibles en el mercado, etc.

En ningún caso aconsejamos firmar acuerdos con el Banco Santander sobre IRPH si no es aconsejado por un abogado experto en hipotecas con solidos conocimientos sobre clausulas abusivas y contratación bancaria.