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abogado arrendamientos Zaragoza
Cambios en materia de ocupación tras la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia:
La nueva normativa permitirá que los delitos de allanamiento de morada y usurpación de vivienda se tramiten bajo el procedimiento de juicios rápidos, por ello, los procedimientos que tradicionalmente podían extenderse hasta 9 meses, ahora se resolverán en un plazo máximo de 15 días. Por tanto, estos asuntos se incorporarán a la lista de delitos…
Leer másRescisión de contrato de alquiler por necesidad de la vivienda por parte del arrendador
¿Sabías que en determinados casos, el arrendador puede rescindir el contrato de alquiler por necesidad propia? La duración del contrato de vivienda se establece libremente por ambas partes, pero si es inferior a 3 años, se prorrogará hasta alcanzar dicha duración según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Sin embargo, existen excepciones a la prórroga obligatoria…
Leer másMORATORIA Y ALQUILERES DE LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS
[ACTUALIZACIÓN TRAS REAL DECRETO 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo.] El Gobierno acaba de publicar un Real Decreto mediante el que alivia, en cierto modo, la situación de autónomos y pymes. Resumidamente, estas son las novedades: Las pymes y autónomos que tengan un local alquilado…
Leer másActualización de la renta en contratos de alquiler de local
Entre los muchos aspectos que debe contemplar un contrato de alquiler de local comercial, se encuentra el de la actualización de la renta. Difiere sustancialmente de la actualización de contratos de viviendas, por lo que merecen un artículo centrado exclusivamente en ella. Salvo contadas ocasiones, la mayoría de los contratos de alquiler de local comercial…
Leer másMoratoria de alquileres y COVID-19
Moratoria de alquileres y COVID-19 Era inevitable que, con la entrada en vigor del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, con medidas para los inquilinos vulnerables, comenzaran a surgir dudas en los millones de arrendatarios de nuestro país. El Real Decreo-Ley 11/2020 aprueba un paquete de ayudas para los colectivos más vulnerables en relación…
Leer másCuestiones básicas sobre los contratos de alquiler de local [Zaragoza]
Si está pensando en alquilar un local, ya sea arredatario, ya arrendador le conviene contar con el asesoramiento de abogados especializados en contratos de alquiler de locales comerciales. Su función consiste en revisar el clausulado del mismo para despejar cualquier duda que tenga. Abordamos algunas cuestiones básicas que deben contemplarse en cualquier contrato de arrendamiento…
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