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RECLAMACION POR IRPH A CAJASUR

CAJASUR, al igual que otras muchas entidades financieras, vendió miles de hipotecas referenciadas al IRPH. Esta entidad financiera no va a estar exenta de reclamaciones por IRPH, de hecho, es una de las entidades más con más posibilidades de tener que realizar devoluciones de IRPH .

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El proceso es muy sencillo.

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NULIDAD DEL IRPH DE CAJASUR

Los consumidores que deseen plantear la nulidad del índice IRPH de su hipoteca deben conocer los motivos que sustentan esta petición.

Como bien es sabido, las entidades financieras están sometidas a abundante normativa que regula tanto su funcionamiento como la forma en la que comercializan sus productos.

En la venta de productos financieros se exige al banco que cumpla con unos requisitos de transparencia que se cubren cuando se informa debidamente a los consumidores.

La forma de haber superado el control de transparencia a la hora de vender hipotecas con IRPH habría sido explicando correctamente a los clientes de su forma de cálculo, de que, más que probablemente, les saldría más caro que con el Euribor, habiéndoles permitido a los consumidores comparar con otros productos conociendo todos los detalles.

Sin embargo, muy pocas ventas de hipotecas cumplieron con estos requisitos, por lo que, en una futura demanda contra  (CAJASUR) por IRPH, los clientes tienen muchas posibilidades de ganar, que han aumentado considerablemente tras la reciente sentencia del TJUE que permite analizar la transparencia de las cláusulas de IRPH

DEMANDAR A CAJASUR POR IRPH

Aunque el Tribunal Supremo entendió que el IRPH era perfectamente válido para un consumidor medio y perspicaz, no es una opinión que sea compartida por el cien por cien de los juzgados y Audiencias de nuestra nación.

Mas, al contrario, muchas han sido las voces críticas que se han alzado contra esta sentencia, incluyendo dos votos particulares en la propia sentencia del TS, y que han desembocado en el planteamiento de varias cuestiones prejudiciales ante el TJUE.

La reciente sentencia del TJUE abre la puerta a que millones de hipotecados puedan plantear la nulidad del IRPH en los Tribunales, siendo la entidad bancaria la que deba demostrar que comercializó de manera transparente la hipoteca con IRPH.

INICIAR RECLAMACIONES POR IRPH AL CAJASUR

Siendo sinceros, aunque sea aconsejable plantear la reclamación extrajudicial por IRPH ante el Servicio de Atención al Cliente de CAJASUR, es improbable que nos den la razón y acepten devolver el dinero y referenciar al Euríbor, menos aún, dejar el préstamo sin intereses, petición que también puede plantearse.

Hacerlo implica que, una vez llegado el juicio, podremos esgrimir que intentamos llegar a un acuerdo previo sin acudir a la vía judicial, por lo que será el CAJASUR quien esté actuando de mala fe.

La consecuencia de lo anterior es relevante a la hora de condenar en costas a la entidad financiera.

CONSEJOS DE LOS ABOGADOS SOBRE IRPH CAJASUR

Como abogados especialistas en IRPH aconsejamos, tras el dictamen del TJUE iniciar las acciones judiciales pertinentes frente al CAJASUR.

Es importante tener en cuenta que la entidad financiera tendrá que demostrar ante el juez que informó debidamente del alcance del IRPH, de su coste comparativamente superior al del Euríbor, del aumento en las cuotas que iba a suponerle, del resto de opciones disponibles en el mercado, etc.

En ningún caso aconsejamos firmar acuerdos con el CAJASUR sobre IRPH si no es aconsejado por un abogado experto en hipotecas con sólidos conocimientos sobre cláusulas abusivas y contratación bancaria.