Abogado hipotecario Zaragoza
¿ES NULA LA COMISIÓN DE APERTURA DE MI HIPOTECA?
¿Es Nula La Comisión De Apertura De Mi Hipoteca? Que los bancos se aprovecharon de su posición de superioridad frente al consumidor a la hora de firmar hipotecas no es ninguna novedad. Ahí están las declaraciones de nulidad de cláusulas como la “suelo-techo”, la de gastos de formalización, la de vencimiento anticipado o la de intereses…
Leer más¿CÓMO RECLAMAR LA NULIDAD DE LA COMISIÓN DE APERTURA DE MI HIPOTECA? ES ABUSIVA?
¿Cómo Reclamar La Nulidad De La Comisión De Apertura De Mi Hipoteca? Es Abusiva? Como ya comentábamos en este otro artículo sobre la nulidad de la cláusula de apertura, nuevamente nos encontramos con otra cláusula considerada abusiva por parte de la jurisprudencia. Entienden algunos jueces y magistrados, no todos, que la cláusula es abusiva por no responder…
Leer másCLÁUSULA SUELO EN SUBROGACIÓN HIPOTECARIA, EL TS PONE ORDEN.
Cláusula Suelo En Subrogación Hipotecaria, El TS Pone Orden. El TS aclara el tema de las hipotecas con cláusula suelo procedentes de subrogación hipotecaria. Los clientes con cláusula suelo en su subrogación hipotecaria vuelven a tener razón, a juicio del TS, que en su Sentencia nº 643/2017, rec. 514/2015, de 24 de noviembre de 2017 (Sala 1ª)…
Leer más[MODELO DE CARTA DE RECLAMACIÓN DE COMISIÓN DE APERTURA.]
[MODELO DE CARTA DE RECLAMACIÓN DE COMISIÓN DE APERTURA.] Recientemente se han empezado a plantear reclamaciones por el pago de la comisión de apertura, no toda la jurisprudencia entiende que haya que devolverla, lo que no impide reclamar su nulidad al banco a la espera de que, por ejemplo, el Tribunal Supremo, dicte sentencia favorable…
Leer másTRUCOS PARA SABER SI TENGO CLÁUSULA SUELO.
Trucos Para Saber Si Tengo Cláusula Suelo. (Si todavía no sabes lo que es una cláusula suelo te invitamos a visitar esta página.) Para saber si tienes cláusula suelo necesitas la escritura. Normalmente tendrás dos, la de compraventa y la de préstamo hipotecario, es esta última la que necesitas consultar.
Leer másRECLAMAR LOS GASTOS DE HIPOTECA TRAS LA RECIENTE SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO.
En primer lugar, creo oportuno poner en situación al lector sobre el tema del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, que seguro influirá en una futura reclamación de gastos de hipoteca. Desde 1995, año en el que se promulga el Reglamento que determina quién es el que paga el impuesto de Actos Jurídicos Documentados, parecía claro…
Leer másCLÁUSULAS ABUSIVAS EN SUBROGACIONES HIPOTECARIAS
Cláusulas Abusivas En Subrogaciones Hipotecarias CLÁUSULA SUELO Hoy vamos a hablar sobre un tema que últimamente genera muchas consultas en el despacho, es el de las cláusulas abusivas en hipotecas con subrogación, nos vamos a centrar en la cláusula suelo, ya que es la que más repercusión mediática está teniendo y la que más preguntas suscita. Vamos a empezar explicando qué…
Leer más¿QUIÉN PAGA LOS INTERESES DE LOS GASTOS DE HIPOTECA?
Te explicamos quién paga los intereses de los gastos de hipoteca. Si estás pensando en reclamar los gastos de hipoteca te interesa saber si puedes pedir que te paguen intereses por las cantidades que abonaste al formalizar tu hipoteca. Como sabrás el Tribunal Supremo determinó que no es el consumidor quien debe pagar los gastos…
Leer más[RECLAMAR GASTOS DE HIPOTECA A IBERCAJA]
Dado el gran numero de clientes y usuarios que nos preguntan si pueden reclamar los gastos de hipoteca a Ibercaja, nos hemos decidido a aclarar la cuestión mediante este post. El enorme revuelo que causaron los cambios de opinión sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados por parte del Tribunal Supremo ha generado una oleada…
Leer másNueva Sentencia del Supremo sobre los gastos hipotecarios y la comisión de apertura.
El Tribunal Supremo nos tiene ya acostumbrados a emitir nuevas sentencias sobre cláusulas abusivas, en este caso fija criterio en varias sentencias sobre los gastos de hipoteca y la comisión de apertura. No es una buena noticia para los consumidores, y mucho menos para aquellos que ya han iniciado procedimiento judicial contra su entidad bancaria.…
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